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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.6476cf3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Millevani Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
507 €/m² e
574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 355 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 800 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
565 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
A Comiso, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una casa singola di circa 160 mq. L’immobile, disposto su due livelli è composto al piano terra da un’ampia cucina-pranzo, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno e ripostiglio. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo un’altra luminosa cucina-pranzo, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un ampio terrazzo dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. La soluzione potrebbe essere divisa anche in due unità abitative separate, quindi ideale sia come abitazione principale sia come investimento
