Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.647431f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
533 €/m² e
625 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 415 €/m² a 905 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAIROS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
L'appartamento in vendita nel comune di Comiso, situato nella zona Immacolata, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al centro storico della città. Con una superficie di 140 mq e composto da un ingresso, ampio salone, cucina abitabile con sala da pranzo, due camere, ripostiglio e bagno. Inoltre, è compresa nella vendita al 3° piano, la quota indivisa della terrazza con un vano lavanderia, ed al piano interrato una cantina. La vicinanza a scuole, uffici comunali, chiese e attività commerciali rende la posizione strategica e comoda per il quotidiano. L'appartamento nonostante necessiti di migliorie è luminoso ed arieggiato e rappresenta un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa con un prezzo conveniente. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
