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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.64750172)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 405 €/m² a 900 €/m²) e per esavani (da 650 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
APPARTAMENTO SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE + GARAGE CON SOTTOPALCO+ PANNELLI FOTOVOLTAICI+BATTERIA ACCUMULO. RE/MAX presenta in vendita un appartamento di 121 metri quadri e con un garage con sottopalco in ottimo stato. L'appartamento è composto da sei locali, di cui tre camere da letto ,due bagni e soggiorno che dispone di un ampio balcone, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una cucina abitabile che affaccia anche essa su un balcone. L'immobile è dotato di un sistema di allarme, un impianto di aria condizionata e di un sistema di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita ,completa la proprietà un garage singolo di 25 metri quadri, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto. Il riscaldamento è autonomo e utilizza lo stesso sistema di pannelli fotovoltaici, permettendo un notevole risparmio sui consumi energetici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una zona comoda, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Per chi vuole entrare subito a vivere senza dover acquistare mobili e arredi, può trattare privatamente con il proprietario
