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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.6472f8c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
470 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
405 €/m² e
476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 355 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
565 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAIROS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Questa splendida casa singola in vendita si trova nel comune di Comiso, situata a due passi dal centro storico, offre una posizione ideale per coloro che desiderano vivere vicino ai servizi e alle attrazioni della città. La casa, costruita nei primi del '900, è un'autentica dimora padronale che conserva il suo fascino e il suo carattere originale. Con una superficie di circa 170 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chiunque sia alla ricerca di una residenza confortevole. Gli interni della casa sono ben distribuiti e comprendono cinque vani, che possono essere utilizzati come camere da letto, uffici o spazi living, a seconda delle esigenze personali. Inoltre, la casa è circondata da servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana ancora più conveniente. Il prezzo di vendita per questa casa singola è di 120.000 EUR, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di valore nel comune di Comiso. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora storica, circondata da comfort e servizi, contatta oggi stesso gli agenti immobiliari per organizzare una visita
