Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 98.000 € (cod.646bfbbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
567 €/m² e
647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 350 €/m² a 895 €/m²) e per ville (da 455 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
560 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone
Kleos Casa propone in vendita casa indipendente ad angolo di circa 90 mq con garage, sita in via Roma nel Comune di Comiso. L'abitazione, posta al primo piano, è composta da una comoda cucina abitabile, una camera adibita a soggiorno/salotto, una camera da letto matrimoniale, un ampio bagno, un camerino ed un locale lavanderia. Tutte le camere affacciano su uno spazioso balcone ad angolo, dunque risultano molto ariose e luminose. Al piano superiore è situata un'ampia terrazza pavimentata dotata di locale ripostiglio/lavanderia. La terrazza offre una piacevole vista panoramica ed è perfetta per godere momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra è presente un comodo e spazioso garage di circa 70 mq, al quale si può accedere anche tramite un ingresso interno alla casa. Nel piano sono presenti anche un locale adibito a deposito e un bagno di servizio. L'immobile è sito in via Roma, un'arteria principale della cittadina. La zona in cui è ubicato è servita da tutti i principali servizi e si trova a pochi passi dal centro storico. Non perdere l’opportunità di acquistare questo immobile, che rappresenta una soluzione ideale per chi vuole abitare in una comoda e luminosa casa indipendente compresa di garage. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattami subito. Libero al rogito
