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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso a 59.000 € (cod.646bb609)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comiso, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
347 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
524 €/m² e
632 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Giardino Segreto a Due Passi da Comiso L'aria di contrada Billona profuma di zagara e accoglie chi arriva con un fruscio di ulivi che invita subito a rallentare. Ad attendervi c'è una casa indipendente che si affaccia direttamente sulla strada principale – niente vicoli tortuosi, solo una porta d'ingresso che apre su 500?mq di giardino privato dove il verde sembra non finire mai. All'interno gli ambienti, oggi da ristrutturare, rappresentano una tela bianca da plasmare secondo il vostro stile: ampie vetrate che potrebbero inondare di luce il soggiorno, una suite padronale con vista sul prato, uno studio per lo smart?working ricavato nella dependance. La libertà progettuale è totale, resa ancora più interessante dal contesto in continua espansione: nuove abitazioni sorgono intorno e il valore della zona cresce stagione dopo stagione. Vivere qui significa iniziare la giornata con una colazione lenta sotto il pergolato d'uva, vedere i bambini correre scalzi tra gli agrumi e, al rientro da un viaggio di lavoro, essere a casa in dieci minuti grazie all'aeroporto distante appena 3,5?km. Quando desiderate cambiare scenario, il rinomato resort Villa Orchidea (3?km) vi aspetta per una sessione spa, la pizzeria Habanero (1,9?km) offre impasti gourmet per le vostre serate informali e l'I.S.S. Paritario “G.?Bufalino” (3?km) garantisce ai figli un'istruzione internazionale senza lunghi spostamenti. Se amate veder crescere il verde insieme ai vostri progetti e desiderate un investimento che unisca lifestyle esclusivo e rivalutazione patrimoniale, questa proprietà è pronta a raccontare la vostra prossima storia. Immaginate il cancello che scorre al tramonto, i calici che tintinnano e il prato che si tinge d'oro: chiamateci oggi stesso, perché le ville con giardini così ampi in contrada Billona restano sul mercato per poco tempo. Villa indipendente con 500?mq di giardino tra Comiso e l'aeroporto, da personalizzare. Zona in crescita: prenota la visita ora
