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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 59.000 € (cod.646c9e4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
483 €/m² e
555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 355 €/m² a 880 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
565 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Vendita Casa Indipendente L' agenzia pronto casa è lieta di proporvi in vendita, posta nel cuore del centro storico di Comiso, una casa singola di MQ 90 circa. L'immobile ristrutturato in ottime condizioni è disposta su unico livello. Essa è suddivisa con ingresso che affaccia al soggiorno/salone, cucina abitabile, due camere da letto, un servizio, balconi adiacenti. Inoltre gode di una terrazza a livello di MQ 15 circa. La casa dispone di tre climatizzatori per soddisfare in tutte le stagioni il massimo comfort. PER ULTERIORI INFO CONTATTATE AL NUMERO 0932/964673 O AL CELL 366-2458595
