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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso a 139.000 € (cod.6469cc8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Comiso, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Luminoso appartamento con terrazzo panoramico e ampi garage Situato in una delle zone più esclusive e residenziali di Comiso, questo elegante appartamento di circa 140 mq offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e stile. Il fiore all occhiello è l ampio terrazzo, perfetto per godere di una vista panoramica mozzafiato e vivere momenti di relax o convivialità all aperto. Completano la proprietà due spaziosi garage, di 40 mq e 63 mq, che garantiscono comodità e ampie possibilità di utilizzo, oltre a un valore aggiunto per il futuro. Un opportunità unica, proposta a un prezzo davvero imperdibile. Non lasciartela sfuggire: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
