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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 98.000 € (cod.64687b91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
681 €/m² e
796 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 360 €/m² a 900 €/m²) e per ville in zona Centro Storico (da 465 €/m² a 1.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
575 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna Russo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione
Casa singola di 200 mq circa nel centro storico di Comiso, vicinissima a Piazza Fonte Diana con doppio garage. Limmobile e composto da piano terra di circa 55 mq che presenta ingresso-stanza da pranzo, angolo cucina, bagno, camera da letto, oltre che il garage; il piano primo, di circa 120 mq, e composto da soggiorno-salotto, cucina abitabile, lavanderia, bagno, tre camere da letto; al piano superiore si trova la stanza del forno di circa 45 mq + terrazzo. Il piano terra e vendibile separato 27.000. Richiesta per lintero immobile di 98.000 tratt. Rif. 20152627
