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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.646681af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
305 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
475 €/m² e
559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 355 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
565 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Nel cuore del centro storico di Comiso, proponiamo Casa Indipendente in Vendita, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica, ricca di servizi e comodità. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su due livelli e si presenta in uno stato attuale da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla a proprio piacere. Costruita nel 1960, la casa si compone di un totale di 180 mq. Grazie alla sua metratura, ed alla sua predisposizione di due entrate a piano terra, la casa offre la possibilità di creare due eventuali unità abitative indipendenti, di poter farne uso ricettivo come casa vacanze, b&b o di metterla a reddito. Non perdete l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente e trasformarla nel vostro sogno abitativo. Contattateci per una visita
