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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.6462c052)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
536 €/m² e
619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 880 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
575 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
Palazzo Signorile nel cuore di Comiso – Via Amedeo 24 Nel pieno centro storico di Comiso, a pochi passi da tutti i servizi principali, presentiamo in vendita un prestigioso palazzo signorile ricco di fascino e potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampie metrature e ambienti luminosi, ideali per chi cerca eleganza, comfort e spazi generosi. Caratteristiche principali: 5 camere da letto – spaziose e versatili 3 bagni – ben distribuiti e funzionali Cucina abitabile Salone molto ampio – perfetto per ricevimenti e momenti conviviali Soggiorno accogliente Due grandi terrazze – ideali per rilassarsi o ricevere ospiti all'aperto Ampio garage Cantina – perfetta per conservare vini o come deposito Questa dimora storica rappresenta la perfetta fusione tra l'eleganza dell'architettura tradizionale e la funzionalità moderna. Una soluzione unica per famiglie numerose, professionisti o chi desidera uno spazio da valorizzare anche come struttura ricettiva di charme. Stately Palace in the heart of Comiso – Via Amedeo 24 In the historic center of Comiso, a few steps from all the main services, we offer for sale a prestigious stately building full of charm and potential. The property is spread over multiple levels and offers large spaces and bright rooms, ideal for those seeking elegance, comfort and generous spaces. Main features: 5 bedrooms – spacious and versatile 3 bathrooms – well distributed and functional Eat-in kitchen Very large hall – perfect for receptions and convivial moments Cozy living room Two large terraces – ideal for relaxing or entertaining guests outdoors Large garage Cellar – perfect for storing wines or as storage This historic residence represents the perfect fusion between the elegance of traditional architecture and modern functionality. A unique solution for large families, professionals or those who want a space to enhance also as a charming accommodation facility
