Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino a 228.000 € (cod.6461e462)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Pedalino, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
912 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDALINO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedalino) è pari a
790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino
IMMAGINE 0
Villa plurilocale in vendita a comiso
IMMAGINE 1
Villa plurilocale in vendita a comiso
IMMAGINE 2
Villa plurilocale in vendita a comiso
IMMAGINE 3
Villa plurilocale in vendita a comiso
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
Villa di nuova Costruzione sita a Pedalino in zona residenziale, disposta ad angolo, da rifinire di totali mq 250 circa e composta da: piano terra di mq 125 con soggiorno e accesso in veranda, cucina abitabile con accesso a veranda, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camerette singole e 2 servizi; sottotetto e piano seminterrato con accesso dall'interno, seminterrato di mq 125 composto da un ampio garage, cucina, 1 camera da letto matrimoniale, 1 servizio, giardino circostante di mq 800 circa, cisterna d'acqua di lt 10.000. L'immobile dispone di predisposizione d'irrigazione esterna, allacci metano, impianti di acqua, luce e riscaldamenti
