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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino a 228.000 € (cod.6461e462)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Pedalino, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
912 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDALINO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.025 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pedalino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedalino) è pari a
770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino
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Villa plurilocale in vendita a comiso
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Villa plurilocale in vendita a comiso
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Villa plurilocale in vendita a comiso
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Villa plurilocale in vendita a comiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
Villa di nuova Costruzione sita a Pedalino in zona residenziale, disposta ad angolo, da rifinire di totali mq 250 circa e composta da: piano terra di mq 125 con soggiorno e accesso in veranda, cucina abitabile con accesso a veranda, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camerette singole e 2 servizi; sottotetto e piano seminterrato con accesso dall'interno, seminterrato di mq 125 composto da un ampio garage, cucina, 1 camera da letto matrimoniale, 1 servizio, giardino circostante di mq 800 circa, cisterna d'acqua di lt 10.000. L'immobile dispone di predisposizione d'irrigazione esterna, allacci metano, impianti di acqua, luce e riscaldamenti
