L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino a 75.000 € (cod.64618232)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Pedalino, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 684 €/m² e 793 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pedalino (da 490 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville in zona Pedalino (da 690 €/m² a 1.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedalino) è pari a 790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,66%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Comiso
•  Wikipedia: Comiso
•  Mercato Immobiliare a Comiso
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pedalino
•  Mercato Immobiliare in zona Pedalino