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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso a 190.000 € (cod.64582fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In vendita a Comiso, in zona Centro, si trova questo splendido appartamento libero al rogito e in ottime condizioni.L'immobile è situato in un condominio con spese condominiali di soli 20 euro al mese e dispone di una superficie complessiva di 183 metri quadrati, di cui 174 metri quadrati calpestabili.Costruito nel 2009, l'appartamento si sviluppa su 3 piani e offre un totale di 7 vani, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno.L'immobile è arredato con gusto e dispone di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale.L'immobile è stato appena ristrutturato con infissi termici a norma cappotto termico e pannelli fotovoltaici.Grazie alla sua posizione centrale, è circondato da servizi e negozi e offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore della citt
