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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso a 80.000 € (cod.64464bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
APPARTAMENTO 3° PIANO VISTA PANORAMICA ASCENSORE BOX AUTO In vendita a Comiso appartamento molto luminoso al 3° piano con ascensore, composto da cucina, lavanderia, ampio salone, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno. L' appartamento è ben esposto, molto luminoso con vista panoramica. Gli ambienti sono suddivisi bene tra zona giorno e zona notte. Situato in un quartiere tranquillo e di prestigio che negli ultimi anni è stato ulteriormente valorizzato dalla presenza di una rinomata palestra e di una nuova farmacia. L' immobile è ben posizionato in città con facile accesso ai principali servizi e ai negozi, vicino al centro di Comiso alla circonvallazione per Santa Croce Camerina e all' uscita per Vittoria. Compreso nella vendita box auto di mq. 30 con soppalco. Chiamaci per prendere visione della ottime condizioni dell' appartamento, che si presenta abitabile sin da subito. Telefona adesso per avere informazioni e per visitare l' appartamento anche di domenica previo appuntamento
