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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso a 119.000 € (cod.64377ca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento "Il sole" “Un appartamento soleggiato è come un rifugio dorato, dove ogni raggio di luce racconta una storia di vita.” Kleos propone in vendita un appartamento ristrutturato al terzo piano in Via Giuseppe Lagrange a Comiso. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo un meraviglioso appartamento luminoso e spazioso, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e funzionalità. L’appartamento si apre su un elegante ingresso che conduce al soggiorno ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile è dotata di spazio sufficiente per tutta la famiglia, con una pratica zona lavanderia annessa. La zona notte è composta da due camerette versatili, ideali come stanze per i ragazzi o come studio e spazio ospiti. Una camera matrimoniale con bagno privato, che offre riservatezza e comodità. Un ulteriore bagno principale moderno e ben rifinito. Uno dei punti forti della casa è l’ampia veranda che si estende su due lati, un ambiente perfetto per godersi la luce naturale durante tutta la giornata, ideale per pranzi all’aperto o per creare una zona relax. Completano la proprietà un posto auto riservato nella rimessa condominiale, che garantisce massima praticità e sicurezza. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che combina spazio, luce e comfort
