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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.64365187)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
513 €/m² e
585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 355 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
565 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento
Spaziosa casa singola di 155 mq situata in Via Montebello 42, a pochi passi dalla centrale Piazza Fonte Diana. L immobile si distingue per l ampia metratura, perfetta per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti e per la straordinaria luminosità che avvolge ogni ambiente della casa, grazie alla sua favorevole esposizione su due strade. Uno dei punti forti è senza dubbio il garage privato di 25mq, un vero e proprio valore aggiunto in una zona dove trovare parcheggio è spesso una sfida quotidiana. La terrazza panoramica regala una vista esclusiva su tutta Comiso, ideale per rilassarsi al tramonto o per organizzare momenti conviviali con amici e familiari. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze troviamo gli uffici delle poste, un point di ritiro pacchi InPost Locker facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale ma tranquilla, senza rinunciare alla comodità e alla privacy di una casa indipendente
