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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino a 90.000 € (cod.64339f74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Pedalino, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 445 €/m² a 955 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pedalino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedalino) è pari a
710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sicilie Immobiliare Giulia Battaglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Sicilie Immobiliare propone in vendita in cda Piraino località nota per le sue estensioni di vigneti, sita tra Pedalino e Chiaramonte, una villetta dal sapore tipico delle case dell'epoca, di 87 mq circa con un terreno piantumato di 6670 mq. Entrando ci accoglie una cucina soggiorno in muratura, segue un soggiorno usato come camera per gli ospiti, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012, rifatti tetto, impianti elettrico, idrico e fognario. Presente una cisterna di 6000 lt, un sistema di allarme, una fossa imhoff. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792
