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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Pedalino a 135.000 € (cod.642c11f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Pedalino, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDALINO) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pedalino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Pedalino
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Appartamento plurilocale in vendita a comiso
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Appartamento plurilocale in vendita a comiso
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Appartamento plurilocale in vendita a comiso
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Appartamento plurilocale in vendita a comiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
La Pronto Casa Group propone in vendita un elegante appartamento situato al piano terra nel tranquillo comune di Pedalino. L?immobile, recentemente ristrutturato, offre spazi luminosi e funzionali, perfetti per chi desidera comfort e indipendenza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie abitativa 138 mq, ben distribuita con possibilità di ingresso indipendente; - Ampio soggiorno/salone, ideale per momenti di relax e convivialità ; - Tre camere da letto spaziose; - Un servizio; - Ripostiglio e lavanderia per massima praticità . SPAZI ESTERNI - Veranda di 40 mq, perfetta per pranzi e cene all?aperto - Giardino privato di 400 mq con vano tecnico, ideale per chi ama gli spazi esterni DOTAZIONI/PERTINENZE Massimo comfort tutto l?anno grazie a tre climatizzatori, che assicurano ambienti freschi d?estate e caldi d?inverno. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
