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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino a 120.000 € (cod.642b92bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Pedalino, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
562 €/m² e
653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDALINO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pedalino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedalino) è pari a
710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino
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Casa plurilocale in vendita a comiso
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Casa plurilocale in vendita a comiso
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Casa plurilocale in vendita a comiso
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Casa plurilocale in vendita a comiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Ubicata in una delle frazioni di Comiso con esattezza a Pedalino a due passi dalla rinomata piazza centrale, la Pronto Casa Group propone in vendita una casa indipendente composta da due strutture rese uniche. Hanno la possibilità di poter accedere da due ingressi indipendenti con affaccio su due strade opposte. Inoltre una parte è stata ristrutturata ed è abitabile, l'altra si trova ancora allo stato rustico pronta per essere rifinita in base alle vostre esigenze.Ognuna di essa è sviluppata su 3 livelli. Dalla parte dell'immobile ristrutturata abbiamo un ampio ingresso con affaccio sul salone, un ripostiglio, una cameretta, una sala da pranzo con cucina adiacente giardino centrale, dove ha la funzione di suddividere i due blocchi d'immobile. Al primo piano abbiamo tre camere di cui una padronale dove di pertinenza ha in possesso una ampio balcone, servizio con vasca. Al secondo ed ultimo piano troviamo un grande vano da poter usufruire come meglio si vuole con veranda e vista panoramica. PER ULTERIORI INFO NON ESITATE A CONTATTARCI AL NUMERO 0932/964673 O AL 366-2458595
