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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.640e8f7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
463 €/m² e
546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
575 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare per vacanza
Nel cuore del centro storico di Comiso, proponiamo Casa Indipendente in Vendita, ideale per chi desidera vivere in una zona strategica, ricca di servizi e comodità. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su due livelli e si presenta in uno stato attuale da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla a proprio piacere. Costruita nel 1960, la casa si compone di un totale di 180 mq. Grazie alla sua metratura, ed alla sua predisposizione di due entrate a piano terra, la casa offre la possibilità di creare due eventuali unità abitative indipendenti, di poter farne uso ricettivo come casa vacanze, b&b o di metterla a reddito. Non perdete l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente e trasformarla nel vostro sogno abitativo. Contattateci per una visita
