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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 54.000 € (cod.63a8542e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
415 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
519 €/m² e
606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
575 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina
A Comiso, in zona centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita una casa indipendente. Essa sviluppata su due livelli ha un area solare di proprietà circa 130 MQ. L'immobile realizzato fine anni 60' in buono stato di conservazione, necessita piccoli interventi di riammodernamento ed è composto da: ingresso dal piano strada che accoglie un garage di pertinenza posto a lato sinistro, invece dall'ingresso centrale principale, che conduce al piano terra con una metratura di 95MQ esso ha di pertinenza un grazioso ingresso che conduce al piccolo salone, tre camere da letto, un vano da adibire come cabina armadio, un servizio ed un ripostiglio. Percorrendo la scala interna che conduce al primo ed ultimo piano, troviamo la zona giorno di MQ 35 strutturata da un ampia zona living abitabile con cucina, servizio e terrazza a livello di MQ 60 circa. La casa dispone di due climatizzatori per garantire il massimo confort. Impianto di allarme e videocitofono. Dalla terrazza è possibile godere degli scorci unici sul suggestivo contesto circostante. Per maggiori dettagli ed eventualmente organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 366-2458595. Inoltre sarete sempre aggiornati sulle nostre pagine Facebook e Instagram
