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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso a 145.000 € (cod.63804333)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
A Comiso, zona caffè borghese, la pronto casa group propone in vendita un ampio appartamento, in ottime condizioni, posto al primo piano non servito da ascensore. Lo stabile è composto da 5 famiglie. L'esposizione dell' appartamento garantisce luminosità , avvolgendo gli ambienti con una piacevole luce naturale. L'immobile si sviluppa su unico livello con una superfice di MQ160 esso è così ben descritto: all'interno troviamo un ingresso accogliente, con soggiorno salone, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio di rappresentanza, lavanderia, ripostiglio. Inoltre gode di impianto climatizzato che garantisce il massimo confort in ogni stagione. Altro valore aggiunto, terrazza condominiale indivisa. L'ubicazione in zona prettamente centrale aggiunge valore a questa proprietà con ottimi servizi raggiungibili a piedi. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 0932/964673 o al 366-2458595 inoltre potete visionare le nostre pagine social
