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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 45.000 € (cod.63757699)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
409 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
498 €/m² e
570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
575 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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Casa plurilocale in vendita a comiso
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Casa plurilocale in vendita a comiso
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Casa plurilocale in vendita a comiso
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Casa plurilocale in vendita a comiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
In pieno centro storico a Comiso vicino la parrocchia di Maria Santissima delle Grazie, a pochi passi da tutti i servizi che il comune offre, la Pronto Casa propone in vendita una graziosa e ampia casa indipendente su due livelli con una superficie circa MQ110. La casa è in buone condizioni strutturali, necessita interventi di ristrutturazioni e riammodernamento. E' facile da raggiungere, gli ambienti sono molto luminosi assicurando l' areazione naturale. E' composta da piano terra con ingresso adiacente al soggiorno/ salone, cucina abitabile con adiacente cavedio coperto, una camera da letto , un ripostiglio ed un servizio. Tramite una scala interna che accede al primo piano, troviamo una cameretta, un servizio. Inoltre valore aggiunto è la presenza di una terrazza a livello di MQ 50. L'immobile gode di una struttura antisismica ed è dotato di impianto di riscaldamento per garantire in ogni stagione il massimo confort. Per maggiori dettagli CHIAMARE LO 0932/964673 O IL 366-2458595
