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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.632ad2b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 420 €/m² a 915 €/m²) e per case indipendenti (da 360 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
670 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con ascensore
La pronto casa è lieta di proporvi in zona centrale, in vendita all'interno di uno stabile di sei unità abitative su tre livelli, un ampio e bellissimo appartamento rifinito, composto da 5 vani oltre accessori. L' immobile posto al secondo piano, ascensorato ha una superficie interna di MQ 130. Ottimamente rifinito e tenuto in perfette condizioni. Al suo interno è composto da un ingresso con affaccio al grande soggiorno/salone, cucina abitabile, servizio di rappresentanza, lavanderia, ripostiglio, tre camere da letto. L'appartamento gode di aria e luce grazie alla presenza di balconi con tende da sole e finestre. Gli ambienti sono ben distribuiti, hanno in possesso 3 climatizzatori e provvisti di termosifoni per garantire il massimo confort. Inoltre altro valore aggiunto è la presenza di un box auto di MQ 23. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESISTATE A CONTATTARCI ALLO 0932/964673 O AL 366-2458595, INOLTRE SEGUITE LE NOSTRE PAGINE SU FACEBBOK E INSTAGRAM
