Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comiso in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.65cbfa52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,4 €/m² mese e
5,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3,3 €/m² mese a 5,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 3,1 €/m² mese a 5,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-36,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Comiso in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti 2, Comiso Centro di 110 m² in affitto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage da ristrutturare
Affitto nel cuore del suggestivo centro storico di Comiso, si erge maestoso un elegante edificio residenziale, che ospita un'appartamento in vendita dalle caratteristiche uniche ed esclusive. Situato al secondo piano, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, per regalare agli abitanti un'esperienza di vita esclusiva e di altissimo livello. Con una metratura totale di 110 mq calpestabili, questo appartamento offre ampi e luminosi spazi, perfetti per accogliere i propri ospiti e vivere momenti indimenticabili in famiglia. L'edificio, dotato di soli due appartamenti, è servito da tutti i comfort e i servizi necessari per rendere la quotidianità dei suoi abitanti più semplice e piacevole. Il piano secondo, al quale si accede tramite una scala, si compone di un'ampia zona living e di una moderna cucina, leggermente separata per garantire la massima privacy e da dove si accede ad un comodo terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Luminosità e aria fresca sono garantite dai quattro lati liberi e finestrati, mentre la tecnologia degli infissi di ultima generazione e l'impianto di climatizzazione altamente performante, assicurano un clima sempre confortevole e salubre all'interno dell'abitazione. Le finiture, di pregio assoluto, sono un ulteriore elemento distintivo di questo elegante appartamento. La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale, dotata di bagno privato, e da una seconda camera doppia, anch'essa con bagno in camera. Per gli ospiti, è disponibile un ulteriore servizio, adiacente alla zona living. Il pavimento in pregiato parquet e gres, conferiscono ulteriore prestigio a tutti gli ambienti. Vi è inoltre la possibilità di affittare separatamente, al piano strada, un garage con soppalco autorizzato. L'unicità e l'eleganza di questo immobile, uniti alla sua posizione privilegiata nel centro storico di Comiso, lo rendono una vera e propria occasione imperdibile per chi desidera […]
