Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Comiso in zona Centro Storico a 350 € mese (cod.65bd7161)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,2 €/m² mese e
4,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3 €/m² mese a 5,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 3,6 €/m² mese a 6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Comiso in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in affitto a comiso
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in affitto a comiso
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in affitto a comiso
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in affitto a comiso
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
La Pronto Casa propone in affitto un grazioso appartamento di circa 50 mq, posto al piano rialzato con ingresso autonomo, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità del contesto abitato. L?immobile, in ottimo stato di conserv […]
