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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Roccazzo a 145.000 € (cod.660ac82a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiaramonte Gulfi Roccazzo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCAZZO - SPERLINGA) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano dell'Acqua, mentre la zona di Roccazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roccazzo) è pari a
990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Roccazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con cantina
Villa Moderna a Roccazzo, Campagna ChiaramontanaSituata nella tranquilla e pittoresca zona di Roccazzo, nella campagna circostante Chiaramonte Gulfi, questa splendida villa moderna rappresenta un perfetto connubio tra design contemporaneo e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da finiture di alta qualità e ambienti luminosi.Piano Terra: Zona Giorno L'ingresso principale si apre su un ampio e accogliente open space che ospita la cucina e il salone.Terrazza: Direttamente collegata alla zona giorno, una spaziosa terrazza offre uno spazio all'aperto ideale per pranzi e cene in compagnia, godendo della tranquillità della campagna.Piano Superiore: Zona Notte Una scala moderna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte.Camere da Letto: Il piano ospita due luminose camere da letto, entrambe spaziose e confortevoli.Cabina Armadio: Una comoda cabina armadio è a disposizione per organizzare al meglio il guardaroba.Piano Inferiore: Garage e Area Esterna Il piano seminterrato ospita un generoso garage, grande come una cantina, capace di ospitare comodamente fino a tre autovetture.Area Esterna: La villa è circondata da un gradevole spazio esterno
