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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Roccazzo a 170.000 € (cod.6607aee0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiaramonte Gulfi Roccazzo, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCAZZO - SPERLINGA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano dell'Acqua, mentre la zona di Roccazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roccazzo) è pari a
960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Roccazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parla immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Vendesi villetta indipendente di nuova costruzione - Chiaramonte Gulfi (Via Enea) Proponiamo in vendita elegante villetta a due piani per una superficie complessiva di circa 200 mq, terrazze incluse, situata in una zona tranquilla e ben servita di Chiaramonte Gulfi, precisamente in via Enea. L?immobile si sviluppa su due livelli: ? Piano terra: ampia e luminosa zona giorno, ideale per vivere gli spazi in modo confortevole e funzionale. ? Piano primo: zona notte con accesso a grandi terrazzi, molto luminosi, perfetti per momenti di relax all?aperto. La villa è una costruzione totalmente nuova, ristrutturata e curata nei minimi dettagli, con finiture moderne e materiali di qualità. Completa la proprietà un parcheggio privato. Prezzo richiesto €170.000 Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi
