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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chiaramonte Gulfi in zona Piano dell'Acqua a 55.000 € (cod.6605cf3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piano dell'Acqua, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
413 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
606 €/m² e
761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano dell'Acqua.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano dell'Acqua) è pari a
870 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Piano dell'Acqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento
L agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita una Casa Indipendente in Contrada Cicimia a Chiaramonte Gulfi. L immobile si sviluppa per un totale di 133 mq su due livelli. à composto da ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina con annessa lavanderia, 2 camere da letto e bagno. Al piano superiore troviamo la terza camera da letto ed un piccolo terrazzino panoramico. Esternamente sono presenti magazzini, verande ed un posto auto coperto. Il terreno misura circa 5.500 mq e comprende 156 alberi di ulivi e altri alberi da frutto. à presente un pozzo trivellato con cisterna da 45.000 litri, oltre il collegamento con l acqua del consorzio. Impianto di riscaldamento con stufa a legna. Da ristrutturare - disponibile subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
