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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Chiaramonte Gulfi in zona Piano dell'Acqua a 75.000 € (cod.65f8d1a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiaramonte Gulfi Piano dell'Acqua, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 75.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 468 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 584 €/m² e 679 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 530 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano dell'Acqua.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano dell'Acqua, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
468 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Chiaramonte Gulfi (RG)
Zona OMI:
D1 (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Piano dell'Acqua
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

In vendita a Chiaramonte Gulfi, si trova questo spazioso appartamento in ottime condizioni, completamente libero al rogito. Con una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui 158 sono calpestabili, l'immobile si sviluppa su 5 ampi locali. L'appartamento è composto da 3 luminose camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera avere degli spazi ampi e confortevoli. L'appartamento gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo ideale sia per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, ma anche per chi desidera essere comodamente collegato alla città. Una grande opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e di qualit

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