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Casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Roccazzo a 495.000 € (cod.65e7b652)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano dell'Acqua, mentre la zona di Roccazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roccazzo) è pari a
945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Roccazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina edificio storico con caminetto
Un luogo dove la storia continua a vivere. Esistono proprietà che si acquistano. E poi esistono dimore che si tramandano. Nel cuore dei Monti Iblei, a pochi minuti da Chiaramonte Gulfi e dall'aeroporto di Comiso, sorge una straordinaria tenuta storica della seconda metà dell'Ottocento, immersa in undici ettari di uliveto biologico coltivato con la prestigiosa varietà Tonda Iblea. Un luogo raro, dove architettura, natura e memoria convivono in perfetto equilibrio. L'intera proprietà si sviluppa attorno a un magnifico baglio in pietra bianca, autentico cuore della vita di un tempo. Qui ogni edificio conserva la propria identità originaria e racconta il lavoro, la cultura e le tradizioni della Sicilia rurale. L'antico frantoio rappresenta uno degli elementi più preziosi della tenuta. Le macine, le presse e gli antichi macchinari originali, perfettamente conservati, trasformano questi ambienti in un autentico museo dedicato all'arte olearia. Accanto alla corte principale si apre un secondo baglio, più raccolto e suggestivo, dove tre antiche stalle si affacciano su uno splendido ulivo, creando uno spazio di grande fascino e intimità. Passeggiando tra gli edifici emergono testimonianze architettoniche di straordinario valore: una rara bifora medievale, antiche feritoie, un monumentale camino e una piccola chiesa privata affacciata sulla corte, impreziosita dall'ombra di un maestoso gelso secolare. La residenza padronale occupa l'intero primo piano con circa 273 mq distribuiti su un unico livello. Gli ambienti conservano pavimenti originali in pece, arredi d'epoca e una distribuzione elegante composta da cinque camere da letto, quattro bagni, una cucina in muratura e tre splendide terrazze panoramiche affacciate sugli uliveti, sulla pineta e sulla campagna iblea. Al piano terra, circa 600 mq custodiscono l'antico oleificio, nove ampi locali storici, la cantina e la casa del custode. Spazi che si prestano a molteplici progetti di valorizzazione, mantenendo intatto il fascino originario della proprietà. Il giardin[…]
