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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chiaramonte Gulfi in zona Piano dell'Acqua a 220.000 € (cod.65e57cd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piano dell'Acqua, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.060 €/m²) e per casali (da 565 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano dell'Acqua.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano dell'Acqua, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,78%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Piano dell'Acqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSESRE DI CILIA BARBARA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
CHIARAMONTE GULFI, C.DA BUZZOLERA, IN SPLENDIDO CONTESTO PAESAGGISTICO, TIPICO CASALE IN PIETRA DI MQ 230 C.CA, RISTRUTTURATO CIRCA 25 ANNI, COMPOSTO AL PIANO TERRA DA INGRESSO/SOGGIORNO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, SERVIZIO E CUCINA + AL PIANO SOTTOSTANTE (CATEG. CAT. C/2) AMPIO SALONE CON VOLTE A CROCIERA E SPAZIO ESTERNO DI MQ 270 C.CA; DI PERTINENZA ANNESSI RURALI CATEG. CAT. C/2 DI MQ 80 C.CA COMPLESSIVI, DA RISTRUTTURARE E TERRENO DI 1 ETTARO CIRCA. Rif. 977
