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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chiaramonte Gulfi in zona Piano dell'Acqua a 60.000 € (cod.65e20f2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piano dell'Acqua, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano dell'Acqua.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano dell'Acqua, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Piano dell'Acqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAIROS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Casa in campagna, costruzione anni '80, in c.da Cifali, al 4 km c.ca, stradale Comiso-Chiaramonte, ancora ben tenuta, per villeggiatura estiva, composta da un piano terra di mq 85 circa, con soggiorno cucina, due camere matrimoniali e bagno oltre un'ampia veranda di mq 70 su terreno di mq. 1000 con trivella e pozzo. Perfettamente a regola urbanisticamente ed accatastata. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita
