Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chiaramonte Gulfi in zona Piano dell'Acqua a 134.000 € (cod.65e0f019)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piano dell'Acqua, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano dell'Acqua.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano dell'Acqua, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Piano dell'Acqua
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
KLEOS CASA propone in vendita Il tuo angolo di paradiso a Quattro Cappelle: una villa che respira tra cielo e natura Immagina di tornare a casa e lasciarti alle spalle il rumore del mondo, imboccando la strada che porta verso la zona di Quattro Cappelle a Chiaramonte Gulfi. Qui, dove l’aria è sempre fresca e il panorama si apre generoso sulla vallata, sorge una villa singola che aspetta solo di essere vissuta. Non è la solita casa su più livelli che ti costringe a fare le scale tutto il giorno: questa è una dimora pensata per la comodità, sviluppata interamente su un unico piano, dove ogni metro quadrato è stato studiato per far fluire la luce e la convivialità. Appena varchi la soglia, ti accoglie una zona giorno spaziosa e luminosa, un grande soggiorno che sembra fatto apposta per le domeniche in famiglia,una comoda cucina/pranzo con il profumo del sugo che borbotta sui fornelli e lo spazio necessario per accogliere gli amici di sempre. La zona notte non è da meno, con tre camere da letto ampie che offrono a ognuno la propria privacy e due bagni ben distribuiti per evitare le code al mattino. Ma la vera magia accade quando apri le porte-finestre. La villa è letteralmente abbracciata da un balcone perimetrale che corre tutto intorno alla casa, permettendoti di affacciarti e sentire il profumo del giardino curato che circonda l'abitazione. È un polmone verde privato, un giardino dove i bambini possono correre liberi o dove puoi finalmente piantare quell'orto aromatico che hai sempre desiderato. E per i momenti speciali? C'è la terrazza panoramica: un vero e proprio belvedere privato. Immagina di sederti lì al tramonto, con un calice di vino locale, mentre il sole scende dietro le colline iblee e le luci dei paesi in lontananza iniziano ad accendersi come un presepe. È una casa che non si limita a offrirti delle stanze, ma ti regala un nuovo stile di vita, fatto di silenzi rigeneranti, spazi aperti e la bellezza intramontabile della campagna chiaramontana
