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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Chiaramonte Gulfi in zona Piano dell'Acqua a 25.000 € (cod.65c40465)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiaramonte Gulfi Piano dell'Acqua, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 25.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 744 €/m² e 900 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.020 €/m²) e per casali (da 545 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano dell'Acqua.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano dell'Acqua, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 805 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
25.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chiaramonte Gulfi (RG)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE)
Indirizzo:
Piano dell'Acqua
Pubblicato:
sab 28 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino

In una delle zone più panoramiche e ricercate di Chiaramonte Gulfi, presentiamo in vendita una splendida proprietà agricola che unisce produzione e relax. Un oasi di pace ideale per chi sogna una piccola base in campagna immersa nel verde. IL FABBRICATO E IL GIARDINO PRIVATO Il cuore della proprietà è un fabbricato di circa 50 mq (catastato C/2). Sebbene sia attualmente un deposito, la struttura si presta perfettamente per essere rifinita e personalizzata come casetta d'appoggio per i tuoi weekend. Privacy e Comfort: La struttura è circondata da un'area destinabile a giardino privato, ideale per creare una zona relax all'aperto, un solarium o uno spazio conviviale per pranzi e cene sotto le stelle

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