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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chiaramonte Gulfi in zona Piano dell'Acqua a 25.000 € (cod.65c40465)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piano dell'Acqua, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.245 €/m²) e per casali (da 510 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano dell'Acqua.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano dell'Acqua) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Piano dell'Acqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Platinum 6
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In una delle zone più panoramiche e ricercate di Chiaramonte Gulfi, presentiamo in vendita una splendida proprietà agricola che unisce produzione e relax. Un oasi di pace ideale per chi sogna una piccola base in campagna immersa nel verde. IL FABBRICATO E IL GIARDINO PRIVATO Il cuore della proprietà è un fabbricato di circa 50 mq (catastato C/2). Sebbene sia attualmente un deposito, la struttura si presta perfettamente per essere rifinita e personalizzata come casetta d'appoggio per i tuoi weekend. Privacy e Comfort: La struttura è circondata da un'area destinabile a giardino privato, ideale per creare una zona relax all'aperto, un solarium o uno spazio conviviale per pranzi e cene sotto le stelle
