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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi a 39.000 € (cod.658e1835)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
519 €/m² e
610 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L'abitazione indipendente oggetto della vendita si trova a Chiaramonte Gulfi, un tranquillo paese immerso nelle colline della Sicilia. Attualmente si presenta in ottimo stato e sarà consegnata completamente libera al momento del rogito, senza alcun inquilino o occupante. La sua superficie totale è di 50 metri quadrati, distribuiti in un unico spazioso ambiente. L'abitazione è dotata di un ampio locale, che può essere adibito a zona giorno e notte grazie alla presenza di una zona living e una zona notte. Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i servizi essenziali
