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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi a 180.000 € (cod.6587f6f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
483 €/m² e
635 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano dell'Acqua.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
In vendita elegante dimora indipendente di 198 mq con garage a Chiaramonte Presentiamo in esclusiva una residenza signorile di grande fascino, situata in posizione panoramica e strategica, che domina il paese di Chiaramonte con una suggestiva vista sulla pineta, sulle campagne circostanti e fino al mare (Scoglitti, Gela). L immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 198 mq, oltre a un garage di 15 mq, ed è caratterizzato da finiture originali e materiali di pregio. Piano terra: ingresso indipendente, zona studio e scala in marmo che conduce ai piani superiori. Primo piano: ampie camere da letto e un raffinato salone con soffitti affrescati e pavimenti in ceramica originale. Secondo piano: luminosa sala da pranzo, cucina abitabile, terrazzino con lavanderia e splendida vista sulla pineta e sul mare. Terrazzo panoramico praticabile: un ampio spazio all aperto ideale per vivere momenti di relax, da cui si può ammirare una vista unica a 360° su Chiaramonte, la pineta, le campagne e il litorale. La proprietà si distingue per l architettura elegante, i materiali d epoca di alta qualità e la sua posizione dominante, che la rendono perfetta sia come residenza principale di prestigio, sia come dimora di rappresentanza o casa vacanze esclusiva
