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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Chiaramonte Gulfi a 890.000 € (cod.650acdf1)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Chiaramonte Gulfi, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
1150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
861 €/m² e
1.023 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte calo (-11,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Chiaramonte Gulfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Goohouse Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
Vendiamo una splendida ed ampia tenuta di campagna nei pressi di Chiaramonte Gulfi (Ragusa), la cui costruzione del casale risale al 1850 circa. Il casale nobiliare ha una forma quadrata dove come in un piccolo borgo, al centro troviamo un baglio di basole di pietra bianca e tutto attorno vi sono sia abitazioni che magazzini. L'unità immobiliare ha un'estensione di circa mq. 1.000 ed è così composto: al piano terra vi sono le antiche cucine con le volte tutte in pietra, una piccola area adibita a museo con mola e pressa ( per la spremitura dell'olio), una piccola chiesetta privata e dei dammusi adibiti a stalle; al piano superiore vi è l'unità residenziale tutta con pavimenti in pietra pece, composta da un'ampia cucina in muratura con forno a legna e con annesso ed ampio terrazzino, in una stanza è presente pure una piccola cappella votiva. Le successive camere ed aree comuni si snodano mantenendo una logica successione tipiche delle case nobiliari di un tempo ma a tutt'oggi molto ampie e comode. Gli altri edifici sono adibiti all'alloggio del custode, depositi e stalle. I due terrazzini del piano superiore si affacciano sul rigoglioso giardino piantumato ad alberi da frutto. A completare la proprietà vi è un terreno di 1 ettaro adibito ad uliveto e messo a reddito (circa 100 piante di ulivo). Se acquisterete la proprietà, vivendola, sarete proiettati in una dimensione rilassante e rigenerante, mentre se penserete ad acquistarla per metterla a reddito, di sicuro rappresenterà un valido investimento sia per il settore agricolo, sia per il settore turistico alberghiero. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo ben lieti di soddisfare le Vs. esigenze. Prezzo richiesto Rif LAC100 telefono. Grazie per averci scelto
