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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi a 40.000 € (cod.6502a06f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
535 €/m² e
633 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Platinum 6
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proprietà con alto potenziale edificatorio in vendita a Chiaramonte Gulfi – Via Gulfi In una delle zone più servite e strategiche di Chiaramonte Gulfi, presentiamo in vendita un immobile dal grande potenziale. La proprietà si trova in Via Gulfi, area ben collegata e ricca di attività commerciali, servizi e comfort, ideale sia per uso residenziale che per investimento. L'immobile, pur richiedendo interventi di ristrutturazione o ricostruzione, offre ampie possibilità di valorizzazione: Possibilità di realizzare un nuovo edificio sfruttando appieno la cubatura esistente; Potenziale sviluppo in elevazione su più piani, ideale per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o creare più unità immobiliari; Presenza di un piccolo terreno a terrazza, perfetto per ricavare un comodo garage, giardino o area relax. Grazie alla posizione privilegiata, alla flessibilità progettuale e alla vocazione residenziale e commerciale della zona, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca un investimento con alto potenziale di rivalutazione nel tempo
