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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiaramonte Gulfi a 39.000 € (cod.64e27678)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiaramonte Gulfi, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 39.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 314 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 521 €/m² e 611 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
39.000 €
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
314 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Chiaramonte Gulfi (RG)
Zona OMI:
D1 (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 20 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

In vendita a Chiaramonte Gulfi, appartamento con garage . L'edificio è stato costruito nel 1960 e si presenta in buone condizioni, con una superficie totale di 124 metri quadrati . L'appartamento si compone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e ben illuminate, un bagno e una cucina abitabile. Lo stato conservazione è da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la comodità di avere già alcuni mobili presenti. Dal balcone si può godere di una vista panoramica sulle bellezze del territorio circostante, mentre al piano terra è presente un box auto singolo, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di soli due piani

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