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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi a 49.000 € (cod.649f4362)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 49.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 466 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 447 €/m² e 539 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano dell'Acqua.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
466 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Chiaramonte Gulfi (RG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con balcone

EPgl,nren: 328,20 kWh/m² - Casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi (attualmente dato in locazione), con struttura multipiano, avente una superficie totale di 105 metri quadrati, composta da 6 locali che offrono ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. Lo stato di conservazione è buono, grazie a una manutenzione costante e accurata. La presenza di due balconi offre spazi esterni dove godersi momenti di relax, di socializzazione e permettono di godere di una vista mozzafiato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una maggiore autonomia nella gestione dei consumi energetici. La casa si sviluppa su più piani, offrendo così una buona suddivisione degli spazi e la possibilità di avere una zona giorno separata dalla zona notte. In sintesi, questa casa indipendente è una perfetta soluzione abitativa in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, funzionale e pronta all'uso. Inoltre, l'immobile offre la possibilità di generare un reddito tramite locazione

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