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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi a 79.000 € (cod.6465d533)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
709 €/m² e
787 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccazzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage di recente ristrutturazione
Remax presenta in vendita una casa indipendente a Chiaramonte Gulfi, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla recente ristrutturazione che ha conferito agli ambienti un'atmosfera accogliente e familiare. L'immobile è composto da un piano terra, primo e secondo. Al piano terra troviamo il garage di mq. 28, dal quale si accede in modo diretto alla casa, attraverso una scala interna. Al piano primo, abbiamo due camere da letto entrambe dotate di ampi balconi che regalano una piacevole luminosità agli ambienti. Al piano secondo, abbiamo un open space composto da una cucina abitabile e una zona living, completa il piano un doppio servizio e un terrazzo, ideale per godersi il sole nelle belle giornate estive. In sintesi, una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa indipendente, curata e pronta per essere abitata. Contattaci e non perdere l'occasione di acquistare la tua casa dei sogni
