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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Chiaramonte Gulfi a 780.000 € (cod.64631cce)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Chiaramonte Gulfi, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
1340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
790 €/m² e
915 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Chiaramonte Gulfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza
Chiaramonte gulfi (670 mt.) antico paese di origine normanna è definito il balcone di sicilia per la sua magnifica posizione panoramica sui monti iblei che offre una vista unica da dall' etna al golfo di gela, è situato nel cuore della val di noto. Il bel borgo, che nell'800 ha avuto uno sviluppo architettonico barocco e liberty, è famoso per la produzione di olio d'oliva dop, per la gastronomia e per i tanti musei. Popolato da 8000 abitanti dista 19 km da ragusa e 40 km. Dal mare.il paese dista 15 km. Dall'aeroporto di comiso collegato con roma, milano, bologna, pisa, napoli, torino, verona, bari, parigi, barcellona e bucarest.e' in questo contesto che troviamo questa affascinante proprietà di fine 800 organizzato tipo antico borghetto con tanto di cappella che si sviluppa su una corte centrale.. La proprietà è composta da 30 magazzini di varie metrature per un totale di 1000 mq., un'appartamento con accesso all'uliveta un tempo abitazione del fattore, composto da due camere soggiorno cucina e un bagno.al primo piano raggiungibile da una scala esterna che parte dalla corte troviamo il grande appartamento padronale in cui si respira il fascino dell'antica casa signorile ottocentesca.l'appartamento padronale di mq. 270 è disposto al primo piano realizzato con la tipica infilata di stanze e saloni le quali terrazze si affacciano su un giardino all'italiana che è separato dall'uliveto da un muro a secco dalla tipica altezza dell'epoca.l'appartamento è composto da grande cucina con zona pranzo e accesso al terrazzo, sala da pranzo, salotto doppio, studio, sala pianoforte, 4 camere matrimoniali, una singola e 4 bagni.a pian terreno troviamo un museo dell'800 di vari utensili agricoli e per la produzione dell'olio.la proprietà è circondata da un'ettaro di terreno con 140 ulivi che producono olio dop (denominazione origine protetta)la proprietà si presta ad essere vissuta come villa padronale o trasformata in struttura ricettiva, in ogni caso un luogo dove ogni visione puo' prendere forma in un contesto di liber[…]
