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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi a 63.000 € (cod.645d4b59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
413 €/m² e
490 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone con terrazza con angolo cottura
EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - Questa casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata senza problemi di occupazione.L'edificio ha una superficie totale di 91 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati sono calpestabili.La casa è composta da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno.Attualmente si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e di creare uno spazio su misura. Inoltre, è dotata di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi il panorama circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Questa casa offre la perfetta combinazione tra indipendenza e comodità, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e adatta alle proprie esigenze
