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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chiaramonte Gulfi in zona Sperlinga a 190.000 € (cod.645d2bb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiaramonte Gulfi Sperlinga, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
630 €/m² e
748 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 935 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.145 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccazzo, mentre la zona di Sperlinga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Sperlinga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In una delle zone più belle di Chiaramonte Gulfi è disponibile , per la vendita, villa di 250 mq , con piscina di 15 x 5 mq , contornata da 50 alberi di ulivo e da frutta . La posizione dell 'immobile è strategica perchè garantisce la privacy , necessaria per la tranquillità e il benessere dell individuo, ma nello stesso tempo è adiacente ad altri villini prestigiosi , che le fanno da cornice .Inoltre la struttura si trova a pochi km dall aeroporto di Comiso , dal mare e dalle verie città delle provincia Ragusana . La villa non necessita di ristrutturazione , risulta pronta per accogliere il nuovo proprietario, il terreno di 9.259 mq può essere utilizzato per qualsiasi progetto a supporto della favolosa piscina
