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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Roccazzo a 110.000 € (cod.64501a8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiaramonte Gulfi Roccazzo, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
622 €/m² e
740 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 915 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roccazzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Splendida casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi, situata nella tranquilla zona di Roccazzo.Attualmente libera al rogito, questa casa offre la possibilità di essere abitata sin da subito senza alcun vincolo.Il piano terra di 120 M² è composto da sei locali spaziosi e luminosi, tra cui due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per gli ospiti.La casa è completamente arredata, offrendo un ambiente accogliente e confortevole, la vendita viene proposta già arredata ma si valuta anche l'idea di venderla completamente vuota.L' immobile è stato ristrutturato nel 2012 sono stati eseguiti lavori strutturali importanti, è stato completamente rifatto il tetto creando travi che hanno reso l'interno pulito ed elegante.Perfetta per chi cerca una casa pronta all'uso, in una posizione tranquilla e comoda, questa casa indipendente è un'opportunità da non perdere
