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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi a 55.000 € (cod.63f8e411)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
379 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
428 €/m² e
508 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano dell'Acqua.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - Remax presenta un'interessante proprietà con diverse possibilità di ristrutturazione e utilizzo. Sicuramente la suddivisione su tre piani offre spazio per organizzare diverse funzioni. Potresti considerare la possibilità di trasformare il piano sotto strada in uno spazio aggiuntivo, come un'area hobby o un piccolo studio, in quanto sembra avere già una disposizione che si presta a questo scopo con la sala da pranzo e il cucinino. Per quanto riguarda il piano terra, l'ingresso, il cucinino e la camera potrebbero essere ristrutturati per creare un'accogliente zona giorno, magari con un open space tra la cucina e il soggiorno per dare un senso di spaziosità. Infine, al primo piano, le due camere potrebbero essere mantenute come tali, mentre il bagno potrebbe essere aggiornato e modernizzato per offrire un comfort contemporaneo. Naturalmente, le possibilità di ristrutturazione dipenderanno dalle tue esigenze e preferenze personali, così come dalle normative locali e dalla fattibilità strutturale dell'edificio. Se sei interessato all'acquisto, potrebbe essere utile coinvolgere un architetto o un ingegnere edile per valutare le opzioni di ristrutturazione e pianificare al meglio il progetto
