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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiaramonte Gulfi a 75.000 € (cod.6383e405)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiaramonte Gulfi, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
563 €/m² e
635 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiaramonte Gulfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaramonte Gulfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiaramonte Gulfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con balcone con cantina
APPARTAMENTO IN VENDITA Ottimo appartamento in vendita a Chiaramonte Gulfi, situato sul corso Kennedy. L'immobile si trova al piano terra di una graziosa palazzina di quattro piani costruita nel 1994. L'appartamento con un totale di 97 mq. di superficie abitabile è composto da cinque locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, salone, cucina, lavanderia, ripostiglio e bagno. Lo stato conservativo dell'appartamento è eccellente, pronto per essere abitato, con buone finiture anni 90. Il balcone è un piacevole spazio esterno dove poter godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulle campagne della zona. Inoltre, l'immobile dispone di un box auto singolo di mq. 40 circa e con la possibilità di fare un soppalco per sfruttare l' altezza. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze e garantendo un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento libero e pronto per essere abitato. L' appartamento è visionabile tutti i giorni anche di domenica previo appuntamento telefonico. Chiama subito per avere informazioni dettagliate ed eventualmente per organizzare una visita e vedere di presenza l' appartamento
