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Appartamento in vendita ad Acate a 75.820 € (cod.65b4eb29)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Acate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Acate.
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appartamento in vendita ad Acate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione con garage con terrazza da ristrutturare
Appartamento in asta a Acate (RG) – Via Garibaldi 259 (CAP 97011) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato nel comune di Acate, in Via Garibaldi n. 259. Fa parte di un fabbricato a tre piani di elevazione, costruito con Nulla Osta nel 1968. La zona, classificata B1 dal Piano Regolatore Generale, è un'area urbana satura che consente interventi di recupero, demolizione e ricostruzione, ampliamento, sopraelevazione e nuova edificazione con densità fondiaria massima di 5 mc/mq e altezza massima di 11 metri. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie di 79,05 mq, si trova al piano primo ed è composto da sei vani ed accessori. Al piano terra è presente un garage di 75,60 mq con ingresso indipendente dalla Via Cavour. Completa la proprietà un lastrico solare di 15,44 mq al terzo piano, con annessi locali di sgombero. Caratteristiche e dotazioni Il valore di costruzione per l'appartamento è stimato a 1500,00 €/mq, per il garage a 500,00 €/mq e per il lastrico solare a 300,00 €/mq, tenendo conto della vetustà e delle caratteristiche costruttive e impiantistiche (elettrico, idrico, fognario). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale di Acate, ben servita e con comoda viabilità limitrofa. L'accesso pedonale all'appartamento avviene da Via Garibaldi 259, mentre il garage è accessibile da Via Cavour. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 161.007,00 Offerta minima: € 75.826,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 07/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00 Punti di forza: • Appartamento con garage • Lastrico solare di pertinenza • Posizione centrale • Buona superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto […]
